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民宿巨頭Airbnb退出中國大陸短租市場。

據(jù)愛彼迎房東社區(qū)微信消息，愛彼迎中國今天(24日)宣布調(diào)整中國市場業(yè)務(wù)。愛彼迎聯(lián)合創(chuàng)始人、中國區(qū)主席柏思齊（Nathan Blecharczyk）給愛彼迎中國房東和體驗(yàn)人才社區(qū)發(fā)了一封信。他在信中說，他做出了一個艱難的決定:愛彼迎中國將固本培元，重點(diǎn)關(guān)注出境旅游業(yè)務(wù)，即自2022年7月30日起暫停支持國內(nèi)住房旅游、體驗(yàn)及相關(guān)預(yù)訂。

今天上午，愛彼迎退出中國大陸登上微博熱搜。對此，有網(wǎng)友表示真可惜公司戰(zhàn)略有問題時(shí)代眼淚。

從7月30日起暫停預(yù)訂

根據(jù)愛彼迎房東社區(qū)發(fā)布的公告，愛彼迎將從2022年7月30日起暫停支持國內(nèi)住房旅游、體驗(yàn)及相關(guān)預(yù)訂。自2022年5月24日上午11時(shí)起，用戶將無法在2022年7月29日(含)后預(yù)訂入住/參與體驗(yàn)日期，以及2022年7月30日(含)后的中國大陸體驗(yàn)；自2022年7月30日0時(shí)起，中國大陸所有住房和體驗(yàn)服務(wù)將暫停。

公告內(nèi)容顯示，自2016年以來，Airbnb出境旅游業(yè)務(wù)始終以中國市場為基礎(chǔ)Airbnb中國長足發(fā)展的核心有2500多萬人住在中國AirbnbB&B。然而，隨著新冠肺炎疫情的重復(fù)，公司國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)面臨著高成本等運(yùn)營挑戰(zhàn)。

愛彼迎表示，目前疫情發(fā)生變化是新常態(tài)，旅游業(yè)也迎來了變化。隨著出入境政策的逐步放開和全球疫情的有效控制，中國游客的出境旅游需求將得到充分釋放。因此，他們決定為出境旅游服務(wù)。

封面新聞報(bào)道稱，據(jù)此前消息，愛彼迎將完全離開中國近15萬套住房和體驗(yàn)業(yè)務(wù)，只保留出境業(yè)務(wù)。調(diào)整預(yù)計(jì)將于今年夏天完成。同時(shí)，愛彼迎未來留在中國的團(tuán)隊(duì)將主要由參與全球產(chǎn)品和技術(shù)項(xiàng)目研發(fā)的工程師、負(fù)責(zé)愛彼迎中國用戶出境旅游的業(yè)務(wù)和客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成，總?cè)藬?shù)約為數(shù)百人。

封面新聞報(bào)道稱，許多房東表示，他們幾乎在5月24日收到了愛彼迎將關(guān)閉中國短期租賃業(yè)務(wù)的消息。重慶的一位房東說，愛彼迎對B&B從業(yè)者，特別是那些高度依賴其平臺的房東來說是一個毀滅性的打擊。

Airbnb出生于2007年，兩名房東在舊金山的家中接待了三名房客。Airbnb是全球B&B短期租賃公寓預(yù)訂平臺。全球有600萬特色B&B、短期租賃、酒店、公寓和客棧，覆蓋220個國家和地區(qū)的短期租賃B&B住房。目前，全球各國/地區(qū)有400多萬房東/體驗(yàn)專家接待租戶/體驗(yàn)參與者超過10億。

2011年共享經(jīng)濟(jì)在中國崛起，Airbnb共享住宿模式也成為許多企業(yè)的學(xué)習(xí)模式。如圖佳、木鳥B&B、美團(tuán)B&B、旅悅、豬短期租賃等當(dāng)?shù)谺&B品牌相繼出現(xiàn)，發(fā)展迅速。

今天上午，B&B預(yù)訂平臺圖佳宣布，綠色審核通道已于5月24日開通，一鍵上線等服務(wù)即將推出幫助Airbnb(愛彼迎)中國大陸的房東在途家平臺上盡快上線。

Airbnb于2015年在中國大陸市場開展業(yè)務(wù)，并于2017年3月底定下了名“愛彼迎”作為品牌和產(chǎn)品的中文名稱。

不過讓Airbnb出乎意料的是，這個中文名一經(jīng)發(fā)布，就受到媒體和網(wǎng)友的質(zhì)疑。Airbnb之前，還有Uber中國水土不服等品牌的例子。

2020年，Airbnb在納斯達(dá)克上市，成為2020年科技“獨(dú)角獸”最大公司。2022年3月，《時(shí)代》雜志發(fā)布“2022年全球100大最具影響力企業(yè)”榜單，Airbnb在列。

周一收盤Airbnb股價(jià)小幅上漲，收于112.5美元。目前市值約721億美元，約4800億元。

從市場環(huán)境來看，國內(nèi)B&B模式的接受度很高。據(jù)《中國旅游B&B發(fā)展報(bào)告(2019)》藍(lán)皮書統(tǒng)計(jì)，2016年中國B&B從59萬增加到2019年160多萬，2019年線上交易量比2016年增加4倍。渤海、長三角、珠三角、川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、云南等地的B&B業(yè)態(tài)相對成熟。

但據(jù)中新經(jīng)緯援引外媒報(bào)道，Airbnb只是中國旅游業(yè)的一個小角色。根據(jù)市場研究公司AirDNA，截至4月底，Airbnb中國活躍住房50多萬套，全球活躍住房600多萬套。

外國媒體報(bào)道稱，由于中國的租金中國租金的比例Airbnb收入的1%，Airbnb該公司認(rèn)為，中國的出境旅游機(jī)會更大，尤其是亞太地區(qū)。

新冠肺炎疫情對民宿產(chǎn)業(yè)影響很大。2020年5月，Airbnb全球裁員約占1800人Airbnb四分之一的全球員工。

Airbnb CEO布萊恩.切斯基（Brian Chesky）今年5月早些時(shí)候在紐約舉行的一項(xiàng)活動中表示，他預(yù)計(jì)亞洲將于2023年復(fù)蘇。

根據(jù)聯(lián)合國世界旅游組織的官方數(shù)據(jù)，2019年中國出境游客人數(shù)已達(dá)到1.2010年同期2010年同期的三倍。Airbnb人們認(rèn)為，隨著出入境政策的放開和全球疫情的有效控制，這一需求將得到充分釋放。

公司還表示，亞太地區(qū)的跨境旅游業(yè)務(wù)尚未恢復(fù)到2019年的水平，但該地區(qū)63%的中國受訪者表示，如果條件允許，他們將計(jì)劃出國旅游。

北京時(shí)間4月29日， Airbnb宣布員工可以在任何地方永久遠(yuǎn)程工作，無論工作地點(diǎn)在哪里，工資都不會改變。

根據(jù)愛彼得的新政策，從9月份開始，員工每年可以在公司運(yùn)營的170個國家和地區(qū)工作不超過90天。同時(shí)，公司將定期舉辦面對面的聚會和社交活動，讓員工溝通，高度協(xié)調(diào)。

在宣布后的幾天里，Airbnb招聘頁面有100萬的訪問量。

遠(yuǎn)程和混合工作模式提高了員工的保留率和工作效率。據(jù)報(bào)道，過去兩年Airbnb在遠(yuǎn)程工作模式下，不僅重建了組織結(jié)構(gòu)、上市和升級業(yè)務(wù)，還報(bào)告了創(chuàng)紀(jì)錄的收入。

此前Airbnb由于強(qiáng)勁的住宿需求和已售客房的平均價(jià)格，公布了第一季度強(qiáng)勁增長的業(yè)績（ADR）持續(xù)上升。財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，公司第一季度的收入和利潤增長均優(yōu)于預(yù)期。具體來說，收入同比增長70%至15%.超過之前分析師平均預(yù)期的14億美元.5億美元；凈虧損1900萬美元，去年同期虧損11美元.72億美元的虧損大幅縮?。坏谝患径茸∷抟归g和體驗(yàn)活動預(yù)訂總數(shù)為1.02億單，同比增長59%，住宿需求持續(xù)激增。

Airbnb去年有人說，很多人開始遠(yuǎn)程辦公模式，拉動了民宿租賃業(yè)務(wù)，平臺房屋預(yù)訂量超過疫情爆發(fā)前水平。